¿Cómo se calculan los cargos comunes?
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Video: ¿Cómo se calculan los cargos comunes?

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Anonim

Cargos comunes están calculado tomando el porcentaje de cada unidad de condominio común intereses”y multiplicando este número por los costos operativos totales del edificio. Porcentaje de común Los intereses dependen principalmente de los pies cuadrados de la unidad de condominio y la ubicación de la unidad dentro del edificio.

En consecuencia, ¿cuáles son los cargos comunes?

Cargos comunes están diseñados para cubrir todos los costos compartidos de amenidades y servicios disponibles en el edificio. Esto puede incluir honorarios de administración, costos operativos, comodidades y salarios del personal. No incluye impuestos, ya que los propietarios de condominios reciben facturas de impuestos por separado para su propia unidad específica, a diferencia de los propietarios de cooperativas.

También sepa, ¿cómo se calculan las tarifas de mantenimiento? Tu cuotas de mantenimiento son en realidad calculado basado en sus acciones en la Corporación. Los Gastos Operativos más la Contribución al Fondo de Reserva equivalen a la Contribución al Gasto Común (CCA). Luego, cada propietario paga un porcentaje de la CEC en función de su% de propiedad en la Corporación.

También sepa, ¿cuáles son las tarifas de elementos comunes?

A común gastos tarifa es el tarifa los propietarios de las unidades pagan para mantener la propiedad del condominio elementos comunes . Elementos comunes son todo en un condominio que no es una unidad. Los ejemplos incluyen un estacionamiento, pasillo, vestíbulo, centro de recreación y ascensor.

¿Qué incluyen las tarifas cooperativas?

Para las cooperativas, el mantenimiento tarifa cubre los gastos operativos del edificio y, por lo general, incluye : Cualquier hipoteca (e interés) subyacente sobre el edificio. Seguro de construcción. Gestión Tarifa y salarios (es decir, portero, mantenimiento)

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